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其它服務

有關日本房地産的詢問請聯繫BANS CITY


本公司為全方位的不動産公司。除了物件的管理・買賣業務外,也有提供下列針對海外客戸的各式相關服務。活用本公司提供的相關服務,讓您不必有管理、税金、申報等煩惱就可輕鬆在日本置産!


建築管理服務

維持建築本身的資産價値,對將來的戰略走向來説是一項非常重要的關鍵要素。本公司除了租賃管理服務外,也有提供如清掃、檢査、修繕等,維持・管理建築的相關服務。如有需要歡迎隨時連繫本公司。
(※ 有相關規定)
費用:會依據審核結果而不同,估價免費。


納税代理服務

若您為「納税義務者」卻又不在日本國内,就必須於日本國内設定一位代替您進行納税的「納税代理人」本公司身為您的「納税代理人」,替您接收如不動産取得税、固定資産税、都市計劃税等税項的納税通知並且在繳納期限前代理繳納,或著替您收取溢繳的税金並且匯至您的指定銀行帳戸,替您省去一切繁雜事務。
費用:24,000日圓(一年)。


報税代理服務

如您在日本置産並産生租金收益,將被賦予一年一度的納税義務。藉由日本的申報制度,扣除不必要納税的經費支出,溢繳的税金將會退還給您。本公司有合作的會計事務所替您進行一年一度的報税,可提供您較優惠的價格。


室内設備管理服務

若發生非承租方惡意破壞造成的室内設備故障等問題,本公司的負責專人會在第一時間替您前去看屋,代替您處理一切相關事宜。
費用:依據設備需要替換金額收費。


維生管線的申辦代理服務

水、電、固定電話、網路等簽約與解約手續,本公司都可提供您相關協助。
費用:依據各家業者收費。


室内重整裝潢等協助服務

無論是如壁紙・地板替換等小型整修,還是大規模裝潢,本公司都可提供您相關協助。室内的保養狀態與收益性息息相關,保持室内良好的狀態可有效確保物件的資産價値性。無論您是想要提高資産價値,還是想將您的愛屋重整換新,都歡迎與本公司聯繫。
費用:估價免費,如有需要歡迎隨時諮詢本公司。


海外搬家協助服務

與本公司有合作的搬家公司,替您將重要的物品安全送至您的住處。此外,本公司也有提供在日本處理廢棄物時産生的回收費用繳納等相關協助。
費用:估價免費。


顧問服務

對於持有的資産不知道如何運用嗎?本公司會依您的持有物件考量,建議您最妥善的資産運用。此外,如有其他需要委託的服務内容也歡迎隨時諮詢本公司,本公司將會提案您最完整・完善的整套服務。使您即使申在國外也可以安心經營您的海外資産,正是本公司的使命所在。
費用:估價免費。